物件詳細
| 価格 | 2700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 山ノ内町佐野（南小学校前）畑、倉庫つき和食店向き中古建物 | 土地面積 | 1761.46m²(公簿) / 532.84坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野704-4 | 建物面積 | 257.34m² / 77.84坪 |
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| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野704-4 | ||
|---|---|---|---|
| 建物名 | 山ノ内町佐野（南小学校前）畑、倉庫つき和食店向き中古建物 | ||
| 価格 | 2700万円 | ||
| 土地面積 | 1761.46m²(公簿) / 532.84坪 | ||
| 建物面積 | 257.34m² / 77.84坪 | ||
| 間取 | 9LDK | ||
| 詳細間取 | 1F洋10 和8 和7 和8.5 和10 和10 2F洋9 和8.5 和7.5 | ||
| 通学区 | 南小学校(170m) 山ノ内中学校(1800m) |
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| 交通 | 電車：長野電鉄長野線湯田中駅 1500m 徒歩19分 高速道路：上信越道信州中野I.C. 車25分 |
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| 備考 | ※畑について 農地（畑）の取得には農業委員会に許可申請が必要となり、許可が降りた後に所有権移転となります。 比較的広い農地のため、出荷や自分の店で料理して出すなど、家庭菜園以上の利用検討をしていただく必要があります。 許可の要件としまして、大まかには ・建物のリフォームなどが完了しだい、山ノ内町へ住民票を移転し、移住する計画がある（畑作業を行う見込みがある）こと。 ・ご家族またはご夫婦で農作業を行う（広い農地を維持管理できる人員が確保できる）こと。 ・購入後、リフォーム期間中（移住前）にも畑の草刈りなどの維持管理を必ず行う。 ・手押し（または乗用）のトラクターや管理機などの小～中型農機をすでに保有（または具体的な購入計画を）している。 ・肥料や農薬、収穫物の運搬用として軽トラックなどをすでに保有している。 ・草刈り機や消毒用噴霧器を保有している。 ・比較的大量の農作物（たまねぎやズッキーニ、花など）を栽培し、農協や道の駅などに出荷する、自分の店で料理して出す、などの営農計画をする。 ・地域の農業委員さんや農協から農業の指導を受ける。 ・地域の農家組合に加入する。 などの検討が必要です。 ※内覧のご希望がありましたら5営業日以上前の御予約をお願い致します（飛び込み対応ができません）。 ※固定資産税220,300円 |
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| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物概要 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 有 (駐車台数5台以上可) | ||
| 私道面積 | |||
| 下水 | 個別浄化 | ||
| 湯権 | |||
| 完成年月 | 1982年1月 | ||
| 施工会社 | 児玉工務店 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:8m 公私区分:公道 接面:40.8m |
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| 設備 | トイレ２箇所・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・浄化槽・電気・駐車場２台分・駐車場３台分・日当り良好 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 手数料 | 手数料必要 | ||
| 引渡/入居日 | 相談 | ||
| 管理番号 | |||
| 物件番号 | 422967 | ||
| 最終更新日 | 2024-04-23 | ||
周辺地図
取り扱い業者
| （株）マルトミ不動産 | |||
| 電話番号 | 0269-33-3048 | FAX番号 | 0269-33-3048 |
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| ホームページ | https://www.marutomi-fudousan.com/ | 定休日 | 土日祝日休 |
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5811号 | ||
| 住所 | 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17 | ||