物件詳細
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 2.44万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 安曇野市三郷小倉2226 | 土地面積 | 543.36m²(公簿) / 164.36坪 |
| 所在地 | 安曇野市三郷小倉2226 | ||
|---|---|---|---|
| 分譲地名 | |||
| 価格 | 400万円 | ||
| 坪単価 | 2.44万円 | ||
| 土地面積 | 543.36m²(公簿) / 164.36坪 | ||
| 通学区 | 安曇野市立三郷小学校(4900m) 安曇野市立三郷中学校(5000m) 小学校はスクールバス有り。 中学校は自転車通学可 |
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| 交通 | 電車：大糸線一日市場駅 6000m 高速道路：長野道梓川スマートI.C. 車25分 |
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| 設備 | プロパンガス・電気・田舎リゾート向き・建築条件なし | ||
| 都市計画 | 区域外 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | |||
| 下水 | 公共下水道 | ||
| 湯権 | 無 | ||
| 最適用途 | 住宅用土地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 |
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| 備考 | ●土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ●水道は戸隠水道組合の水道を利用しています。 ※敷設済み ※水道負担金292,000円必要 ●下水道の敷地内への取り出し工事が必要（費用は買主負担となります） ※工事費用見積り金額638,000円（税込み） ※下水道受益者負担金431,200円 均等割：400,000円＋面積割：㎡あたり190円（10円以下切捨て） 境界確定測量後、面積の増減により下水道受益者負担金も増減する可能性があります。 ●小学校は、スクールバスがあります。 ●中学校は、自転車通学可 ●心理的瑕疵有り（詳細はお問い合わせください。） ●境界確定測量後のお引渡し ●別途農地（地目：畑）546㎡を無償譲渡。 農地法3条の許可が必要となります。（費用は買主様負担。） 本物件の売買は、農地を引き受けて頂ける方限定となります。 |
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| 管理番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 手数料 | 手数料必要 | ||
| 引渡/入居日 | 相談 | ||
| 物件番号 | 434070 | ||
| 最終更新日 | 2025-10-16 | ||
周辺地図
取り扱い業者
| （株）こもれび不動産 | |||
| 電話番号 | 0263-31-0408 | FAX番号 | 0263-50-8753 |
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| ホームページ | http://komorebi-a.com/ | 定休日 | 水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事免許(2)第5495号 | ||
| 住所 | 長野県松本市宮渕1-1-22 | ||